Omschrijving

Omgeving

Deze woning ligt in de jonge wijk “De Overlaet”. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen en is gelegen nabij de sportvelden. Het centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vind u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek en het NS-station. De Overlaet is een kindvriendelijke wijk, waar veel jonge gezinnen wonen, met haar eigen kleuter- en basisscholen. De A-2 en A-59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen, Utrecht/Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling begane grond

Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De hal is afgewerkt met een mooie parketvloer, glasvezel behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van licht sanitair en is afgewerkt met gedeeltelijk lichtgrijze wandtegels, gedeeltelijk spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is tevens voorzien van grijs tegelwerk. Sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer, glasvezel behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Half open keuken met een luxe en moderne witte (oud wit) keukeninrichting voorzien van een ceramistone aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, diepvries, oven, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een quooker. De keuken biedt toegang tot een ruime provisieruimte en de tuin.

Indeling verdieping

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en de 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer, glasvezel behang op de wanden en een spuitwerk plafond. Licht betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de badkamer zit ook een wasmachine aansluiting. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met (licht)grijs tegelwerk op de wanden en de vloer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping: grote open zolderruimte voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v.-ketel. Het realiseren van een extra kamer is hier zeker mogelijk.

Tuin

De gezellige en fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het Oosten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Algemene informatie

Staat van onderhoud: goed
Isolatievoorzieningen: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
C.v.-installatie: Nefit Smartline Combiketel (2007) met weersafhankelijke thermostaat
Diepte tuin: ca. 11 meter
Breedte tuin: ca. 5 meter
Inhoud: 320 m3
Woonoppervlakte: 105 m2
Perceelsgrootte: 127 m2
Bouwjaar: 1987
De meterkast telt 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden: de keuken is vernieuwd in 2007 (inclusief aanpassingen meterkast). Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2006. De unit van de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2006.

Geen foto's aanwezig bij deze woning.