Hypotheken

Ik wil graag een afspraak maken met een hypotheekadviseur

Aflossingsvrije Hypotheek

Zoekt u een hypotheek met zo laag mogelijke maandlasten? Met een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en u profiteert van een maximale belastingaftrek.

• Geen aflossingen tijdens de looptijd
• Lage maandlasten, u betaalt uitsluitend rente

Fiscaal voordeel

Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar. Doordat u bij een aflossingsvrije hypotheek tijdens de looptijd niets aflost, blijft het bedrag dat u kunt aftrekken maximaal. Hierdoor zijn uw netto maandlasten minimaal. Aan het einde van de looptijd lost u de hypotheek af. Dat kan bijvoorbeeld doordat u de hypotheeksom bijeen spaart, maar ook met de opbrengst van de verkoop van de woning.

Annuïteitenhypotheek

Wilt u zekerheid over uw bruto woonlasten? U betaalt hierbij elke maand hetzelfde bruto bedrag. Doordat u de eerste jaren relatief veel rente betaalt, begint u met relatief lage netto maandlasten.

• U begint met relatief lage netto maandlasten
• U betaalt maandelijks hetzelfde bruto bedrag

Hoe lost u af?

U lost elke maand een deel van de lening af, maar dat is geen vast bedrag. Aan het begin van de looptijd lost u relatief weinig af en betaalt u veel rente. Aan het einde lost u relatief veel af en betaalt u minder rente. Tijdens de looptijd gaat u steeds minder rente betalen en dus heeft u minder belastingvoordeel, de netto hypotheeklasten stijgen tijdens de looptijd van de hypotheek.

Is deze hypotheekvorm geschikt voor u?

Een annuïteitenhypotheek kan bijvoorbeeld interessant zijn als u een inkomensstijging verwacht. Of als u zeker wilt weten dat u dezelfde bruto maandlasten gedurende de looptijd heeft.

Lineaire hypotheek

Wilt u nu maandelijks iets meer betalen zodat u straks lagere maandlasten hebt? Dat kan met een lineaire hypotheek.

• Uw rentelasten worden lager
• Uw aflossing blijft gelijk

Aflossing

U lost elke maand een vast bedrag af. u weet daardoor zeker, dat uw huis aan het einde van de looptijd vrij van hypotheek is.

Dalende woonlasten

Doordat u elke maand een bedrag aflost, neemt uw schuld geleidelijk af. Als gevolg daarvan betaalt u steeds minder rente en dalen uw maandlasten.

Is deze hypotheekvorm geschikt voor u?

Een lineaire hypotheek kan vooral interessant zijn als u een inkomensdaling verwacht, doordat u bijvoorbeeld gaat stoppen met werken. Of omdat uw kinderen gaan studeren, maar ook als u hogere uitgaven verwacht.

Overbruggingskrediet

Hebt u een nieuwe woning gekocht, maar uw huidige woning nog niet verkocht? U kunt dan de overwaarde van uw huidige woning al benutten met een Overbruggingskrediet.

Benut uw overwaarde

Met een Overbruggingskrediet kunt u de overwaarde van uw huidige woning al benutten voor de aankoop van een nieuw huis als u de opbrengst van uw huidige woning nog niet hebt ontvangen. Het krediet overbrugt de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw oude woning.

Koopsubsidie

Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. Deze bijdrage is maximaal € 164,68 per maand, daar kan een toeslag bovenop komen voor de overdrachtsbelasting. Mocht uit de berekening blijken dat u meer subsidie nodig hebt dan het maximum, dan ontvangt u geen koopsubsidie. In dat geval is doorgaans de lening die u wilt afsluiten te hoog.

Ik wil graag een afspraak maken met een hypotheekadviseur