Algemene Voorwaarden Woonatlas.nl

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle door woonatlas.nl gedane aanbiedingen en door haar gesloten overeenkomsten en daaruit voortvloeiende leveringen van diensten, alsmede op het gebruik van de hierna omschreven door woonatlas.nl geëxploiteerde website door anderen dan contractanten, in deze voorwaarden aangeduid als geïnteresseerden en gebruikers. Deze algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel West-Brabant te Breda en zijn opgenomen op de hierna omschreven door woonatlas.nl geëxploiteerde website. Woonatlas.nl maakt onderdeel uit van Gervas BV.

1.0 Begripsbepaling

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

1.1 Woonatlas.nl: aanduiding van de gebruiker van deze algemene voorwaarden, exploitant van de hierna omschreven website.

1.2 Website: de door woonatlas.nl op het internet geëxploiteerde website, bereikbaar onder de internet domeinnaam woonatlas.nl, en via alle andere domeinnamen: huizenaanbod.net, huurwoning.com, woonatlas.com, woonatlas.net, al dan niet eigendom van Gervas BV. en/of woonatlas.nl en hoe ook genaamd, die een doorlink (c.q. routing) maken naar de website woonatlas.nl.

1.3 Contractant: de contractpartij die met woonatlas.nl een overeenkomst sluit tot vermelding op de door woonatlas.nl geëxploiteerde website van zijn/haar naam en adresgegevens en/of advertenties en/of formulieren dan wel andere overeen te komen vermeldingen hoe ook genaamd.

1.4 Geïnteresseerde: iedere bezoeker van de door woonatlas.nl geëxploiteerde website, in deze algemene voorwaarden ook aangeduid als "gebruikers".

2.0 Opdrachten en overeenkomsten

2.1 Woonatlas.nl stelt op de door haar geëxploiteerde website, ruimte ter beschikking voor naam en adresvermeldingen, advertenties en andere vermeldingen zoals hyperlinks en hoe ook genaamd, alles naar het productaanbod van woonatlas.nl, ten behoeve van bedrijven zoals onder meer doch niet uitsluitend makelaars, taxateurs, hypotheekadviseurs enzovoort, alles in de breedste zin van het woord en naar beoordeling van woonatlas.nl. Ieder bedrijf kan op de website in iedere rubriek worden opgenomen maar slechts worden vermeld onder één provincie. In overleg met woonatlas.nl bestaat de mogelijkheid, indien er sprake is van een landelijke organisatie te adverteren op de hoofdpagina. De volgorde waarin genoemde bedrijven op de site worden getoond middels Banners is random en wisselt per opvraag.

2.2 Makelaarskantoren kunnen tegen een jaarlijkse contributie zijn/haar woningen publiceren. Woonatlas.nl heeft het recht ongebruikelijk materiaal dat niets met wonen te maken heeft direct van de website te verwijderen.

2.3 Particulieren kunnen middels en gebruikersnaam en wachtwoord gratis gebruik maken van de website. Zij kunnen o.a. zijn/haar woning "Te koop" dan wel "Te Huur" aanbieden. Woonatlas.nl heeft het recht ongebruikelijk materiaal dat niets met wonen te maken heeft direct van de website te verwijderen.

2.4 Aanvullende en/of afwijkende bepalingen c.q. bedingen of afspraken in aanbiedingen en/of overeenkomsten tussen woonatlas.nl en haar contractanten zijn alleen verbindend wanneer deze door de directie van woonatlas.nl schriftelijk zijn bevestigd. Bij overeenkomsten welke langer dan één jaar lopen heeft woonatlas.nl het recht haar algemene voorwaarden te wijzigen. De gewijzigde voorwaarden treden dan dertig dagen nadat woonatlas.nl deze van toepassing verklaart en bekendmaakt aan de contractant in werking. Woonatlas.nl behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om opdrachten c.q. vermeldingen zonder opgaaf van reden te weigeren. (zie punt 2.3 / aanvullend)

2.5 Bij strijdigheid tussen bepalingen in deze algemene voorwaarden en algemene voorwaarden welke door een contractant van woonatlas.nl worden gehanteerd, prevaleren de bepalingen uit deze algemene voorwaarden van woonatlas.nl.

2.6 Door woonatlas.nl met de contractant overeengekomen naamsvermeldingen en/of advertenties en/of andere overeenkomst op de website of aanpassing van zodanige gegevens zullen door woonatlas.nl binnen vier weken na opgave van de gegevens door de contractant op de website worden verwerkt, welke termijn dient te worden gelezen als leveringstermijn. woonatlas.nl is eerst gehouden de door contractant opgegeven gegevens op de website te plaatsen na betaling van de daarvoor verschuldigde bedragen door de contractant.

2.7 Alle aanbiedingen van woonatlas.nl zijn vrijblijvend. Woonatlas.nl spant zich steeds naar behoren in om overeengekomen leveringstermijnen te halen, maar deze termijnen zijn niet fataal en overschrijding daarvan geeft geen recht op schadevergoeding of om de overeenkomst te ontbinden.

2.8 Alle in aanbiedingen en overeenkomsten door woonatlas.nl opgegeven prijzen zijn in euro's en exclusief de verschuldigde omzetbelasting.

2.9 Overeenkomsten tot plaatsing door woonatlas.nl van naam en adresgegevens en/of advertenties en/of andere overeenkomst op de door woonatlas.nl geëxploiteerde website worden geacht na verloop van de eerste in de overeenkomst genoemde contractsperiode van 1 jaar, stilzwijgend voor eenzelfde periode te worden verlengd, behoudens tijdige opzegging. Opzegging door de contractant dient schriftelijk te geschieden en uiterlijk drie maanden voor het einde van de lopende contractsperiode door woonatlas.nl te zijn ontvangen.

2.10 Door contractant opgegeven wijzigingen en aanpassingen in de vermelding, en extra voorzieningen zoals het opnemen van foto's, logo's, geluid etc., zullen door woonatlas.nl steeds tegen laatst geldend tarief worden uitgevoerd en met inachtneming van de bepalingen van deze algemene voorwaarden.

2.11 Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen heeft woonatlas.nl het recht om de door de contractant verschuldigde tarieven jaarlijks te verhogen op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CBS). Indien woonatlas.nl redenen aanwezig acht om het tarief met een hoger percentage aan te passen, dan is de contractant gerechtigd om de overeenkomst schriftelijk op te zeggen, met opzeggingsperiode van drie maanden, welke opzegging binnen twintig dagen na aankondiging van die tariefaanpassing door woonatlas.nl dient te zijn ontvangen.

3.0 Aangeleverde bestanden, gegevens en gegevendragers

3.1 Door contractant in het kader van de overeenkomst aan te reiken bestanden en gegevens dienen te worden aangeleverd in door woonatlas.nl aangegeven formaat en op de door woonatlas.nl aan te geven wijze. Fouten of vertragingen die (mede) ontstaan doordat de contractant daaraan niet (volledig) voldoet, of doordat geleverde bestanden en/of gegevens niet juist of onvolledig zijn, leiden niet tot enige aansprakelijkheid van woonatlas.nl.

3.3 Contractant staat er ten aanzien van door hem aan woonatlas.nl te leveren gegevens, bestanden en gegevendragers voor in dat hij gerechtigd is deze aan woonatlas.nl ter beschikking te stellen en dat woonatlas.nl gerechtigd is daarmee de overeengekomen werkzaamheden te verrichten. De contractant vrijwaart woonatlas.nl voor eventuele aanspraken van derden ter zake.

3.4 De contractant is jegens woonatlas.nl aansprakelijk voor schade die woonatlas.nl lijdt ten gevolge van fouten of onvolkomenheden in de door de contractant aan woonatlas.nl aangeleverde bestanden of gegevens of gegevendragers. Hieronder dienen mede te worden verstaan eventuele virussen, wormen of andere elektronische elementen. De contractant vrijwaart woonatlas.nl voorts voor eventuele aanspraken van derden ten gevolge van dergelijke fouten of onvolkomenheden.

4.0 Reclames en aansprakelijkheid

4.1 Woonatlas.nl zet zich in om de bezoekersaantallen van geïnteresseerden aan de website te stimuleren, maar de op woonatlas.nl rustende verplichting is een inspanningsverplichting. Op woonatlas.nl rust geen verplichting tot het behalen van enige al dan niet gedefinieerde bezoekersaantallen of responsaantallen naar de contractant. Voor woonatlas.nl kan in verband hiermee jegens de contractant nooit enige aansprakelijkheid ontstaan voor niet gehaalde door contractant gewenste of verwachtte responsaantallen of bezoekersaantallen. Ook door woonatlas.nl in deze opzichten genoemde prognoses zijn steeds vrijblijvend. Zij houden geen garantie in en scheppen voor woonatlas.nl geen verplichting zodanige aantallen te behalen, noch kan uit het niet behalen van zodanige bezoekersaantallen of responsaantallen voor woonatlas.nl enige aansprakelijkheid voortvloeien.

4.2 Indien de contractant van oordeel is dat woonatlas.nl een overeenkomst niet naar behoren nakomt, dient hij woonatlas.nl daarvan binnen 14 dagen nadat hij het gebrek heeft ontdekt of redelijkerwijze had kunnen ontdekken schriftelijk in kennis te stellen, bij gebreke waarvan hij zich niet langer op dat gebrek kan beroepen. De contractant wordt, bijzondere en door hem aan te tonen omstandigheden uitgezonderd, in ieder geval geacht een gebrek redelijkerwijze te kunnen ontdekken binnen twee weken na afloop van de volgens artikel 2.6 van deze algemene voorwaarden omschreven leveringstermijn, dan wel het moment waarop hij anderszins met de inhoud van de prestatie bekend is geworden.

4.3 Woonatlas.nl is op geen enkele wijze betrokken bij overeenkomsten welke tussen haar contractanten en geïnteresseerden al dan niet tot stand komen. Contractanten en geïnteresseerden gaan zodanige overeenkomsten altijd geheel voor eigen rekening en risico aan en woonatlas.nl kan nimmer (mede-) aansprakelijk zijn voor enig uit zodanige overeenkomst voortvloeiend gevolg van welke aard of omvang ook.

4.4 De contractant is gehouden om aan woonatlas.nl alle medewerking te verlenen bij onderzoek naar een door contractant vermeend gebrek in de prestatie van woonatlas.nl en aan het herstel van zodanig gebrek.

4.5 Woonatlas.nl zal voor een gebrek in haar prestatie alleen aansprakelijk zijn indien woonatlas.nl toerekenbaar tekort is geschoten en indien contractant dat gebrek met inachtneming van deze voorwaarden tijdig heeft gemeld, hij volledige medewerking heeft verleend aan onderzoek van die klacht door woonatlas.nl en eventueel herstel daarvan, hij zelf volledig en tijdig aan zijn betalingsverplichtingen jegens woonatlas.nl heeft voldaan en herstel van het gebrek door woonatlas.nl niet binnen bekwame tijd is bewerkstelligd, alles voor zover de aansprakelijkheid in enig ander artikel van deze voorwaarden niet is uitgesloten.

4.6 Onverminderd de overige bepalingen van deze voorwaarden is de omvang van iedere aansprakelijkheid van woonatlas.nl steeds beperkt tot maximaal de factuurwaarde van de werkzaamheden (c.q. de geleverde diensten of goederen), waardoor of in verband waarmee de aansprakelijkheid is ontstaan. Bij een langer lopende overeenkomst bedraagt deze factuurwaarde ten hoogste hetgeen woonatlas.nl gedurende een periode van een jaar, voorafgaande aan de in artikel 4.3 bedoelde kennisgeving, ter zake van de desbetreffende overeenkomst heeft gefactureerd.

4.7 Woonatlas.nl is zonder voorafgaande toestemming of overleg steeds gerechtigd om voor de uitvoering van de aan haar opgedragen werkzaamheden de diensten van derden in te roepen, (een van de) werkzaamheden aan derden uit te besteden en daarvoor aan die derden opdrachten te verstrekken. Woonatlas.nl is nimmer aansprakelijk voor schade welke voortvloeit uit door derden ten behoeve van de uitvoering van de opdracht verrichte werkzaamheden. (Hierbij valt te denken aan de makelaarskantoren taxateurs en hypotheekadviseurs etc.)

5.0 Betaling

5.1 Door woonatlas.nl aan de contractant gefactureerde bedragen dienen binnen veertien dagen na factuurdatum te worden betaald zonder dat enige verrekening of korting zal zijn toegestaan.

5.2 Bij overschrijding van de betalingstermijn is de contractant in verzuim zonder dat daarbij een ingebrekestelling of aanmaning zal zijn vereist. Bij te late betaling is de contractant aan woonatlas.nl een rente verschuldigd ad 1% per maand of gedeelte daarvan over het factuurbedrag, vanaf het moment van opeisbaarheid van de vordering tot aan de dag der algehele voldoening. Daarnaast is de contractant in dat geval jegens woonatlas.nl aansprakelijk voor betaling van de in verband met de incasso gerezen buitengerechtelijke incassokosten, welke zijn vastgesteld op 20% van het bedrag van de vordering met een minimum van € 50,00.

5.3 Wanneer de contractant niet tijdig voldoet aan zijn verplichting tot betaling van door woonatlas.nl gefactureerde bedragen, zal woonatlas.nl gerechtigd zijn de volgens de overeenkomst met de contractant reeds op de website geplaatste gegevens en/of advertenties zonder voorafgaande aankondiging te verwijderen.

6.0 Beëindiging van de overeenkomst

6.1 Onverminderd de aan haar ter zake op grond van het Burgerlijk Wetboek toekomende rechten, is woonatlas.nl gerechtigd om een overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen (c.q. te ontbinden) indien aan de contractant (voorlopige) surseance van betaling is verleend, hij in staat van faillissement is gesteld, op hem een schuldsaneringsregeling van toepassing is verklaard of hij zijn bedrijfsvoering stil heeft gelegd of de door hem gedreven onderneming liquideert.

6.2 Ten aanzien van particulieren geldt 5.3 (betaling) en zal alsnog het verschuldigde terstond opeisbaar zijn.

6.3 In geval van een opzegging (c.q. ontbinding) zoals bedoeld in artikel 6.1 zal al hetgeen de contractant aan woonatlas.nl verschuldigd is terstond opeisbaar worden.

7.0 Gebruik van de website

7.1 Op de inhoud van de website, de opgenomen naam, nummer en adresgegevens, beelden, geluiden, teksten en combinaties daarvan, alsmede de programmatuur, alles in de breedste zin van het woord, berusten intellectuele eigendomsrechten van woonatlas.nl.

7.2 Woonatlas.nl besteedt voortdurend zorg en aandacht aan de samenstelling van de website. woonatlas.nl geeft echter geen garanties op de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van die gegevens en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade, direct of indirect of van welke aard dan ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met het gebruik van de website of met de tijdelijke onmogelijkheid om de website te kunnen raadplegen.

7.3 De informatie op de website, waaronder deze juridische informatie, wordt regelmatig aangevuld en bijgewerkt. Wijzigingen en aanvullingen kunnen te allen tijde en met onmiddellijke ingang en zonder enige kennisgeving worden aangebracht.

7.4 Gebruikers zijn gerechtigd materiaal van deze site voor eigen niet-commercieel gebruik te downloaden. Bronvermelding is steeds vereist. Voor gebruik, anders dan hiervoor omschreven, waaronder nadrukkelijk doch niet uitsluitend begrepen het kopiëren, verhandelen, heruitgeven, of anderszins voor (semi) commerciële doeleinden toe te eigenen van gegevens, dient vooraf schriftelijke toestemming van woonatlas.nl te worden verkregen. Correspondentieadres: Postbus 857, 4600 AW Bergen op Zoom.